22 Rue Archinard, 26400 Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Archinard, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Archinard, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0809 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 271 mètres
- - Crest à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 447 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 381 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 154 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Archinard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Archinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Archinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Archinard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Archinard dans son marché local
Prix du 22 Rue Archinard par rapport à la voie
Sur Rue Archinard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 22 Rue Archinard se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Archinard par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Archinard se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Crest et 7.1 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Archinard à Crest
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Archinard est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 900 € au 22 Rue Archinard à Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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