2 Rue Chantebise, 26400 Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chantebise, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Chantebise, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Extérieur Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 873 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 733 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 519 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chantebise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chantebise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chantebise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chantebise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chantebise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chantebise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chantebise dans son marché local
Prix du 2 Rue Chantebise par rapport à la voie
Sur Rue Chantebise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 2 Rue Chantebise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chantebise par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chantebise se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Crest et 11.79 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Chantebise à Crest
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Chantebise est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 2 Rue Chantebise à Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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