12 Rue Châteaubriand, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Châteaubriand, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Châteaubriand, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revesz Long à 547 mètres
- - Crest à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 573 mètres
- - Collège Revesz Long à 605 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 839 mètres
- - Anne Pierjean à 318 mètres
- - Ecole primaire Anne-Pierjean à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Châteaubriand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Châteaubriand dans son marché local
Prix du 12 Rue Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Châteaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 12 Rue Châteaubriand se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Châteaubriand par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Châteaubriand se situe 33.53 % au-dessus de la moyenne de Crest et 32.48 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Châteaubriand à Crest
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Châteaubriand est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
