2 Rue David Rigaud, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue David Rigaud, affiche un prix moyen de 1 722 €/m².Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue David Rigaud, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 193 mètres
- - Crest à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 333 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 210 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 51 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue David Rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue David Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue David Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue David Rigaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue David Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue David Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue David Rigaud dans son marché local
Prix du 2 Rue David Rigaud par rapport à la voie
Sur Rue David Rigaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 2 Rue David Rigaud se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue David Rigaud par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue David Rigaud se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Crest et 14.71 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue David Rigaud à Crest
Le loyer moyen estimé au 2 Rue David Rigaud est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.85 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.11 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
