16 bis Rue de Carcavel, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de Carcavel, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°15 et du 4.2 % à celui du n°15 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue de Carcavel, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 277 mètres
- - Crest à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 453 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 401 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 189 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de Carcavel
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de Carcavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de Carcavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de Carcavel, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de Carcavel dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de Carcavel par rapport à la voie
Sur Rue de Carcavel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 16 bis Rue de Carcavel se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de Carcavel par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue de Carcavel se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Crest et 5.45 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue de Carcavel à Crest
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue de Carcavel est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.11 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
