4 Rue de Grenette, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Grenette, affiche un prix moyen de 2 334 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Grenette, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 203 mètres
- - Crest à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 989 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 244 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 343 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 383 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 94 mètres
Ventes au 4 Rue de Grenette
Une vente a été recensée au 4 Rue de Grenette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Grenette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Grenette, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Grenette dans son marché local
Prix du 4 Rue de Grenette par rapport à la voie
Sur Rue de Grenette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 4 Rue de Grenette se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Grenette par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Grenette se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Crest et 15.6 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Grenette à Crest
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Grenette est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.11 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
