97 Rue de la Calade, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 97 Rue de la Calade, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°77 b et de n°77 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Rue de la Calade, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 766 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 412 mètres
- - Crest à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 563 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 433 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 206 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue de la Calade
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue de la Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue de la Calade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue de la Calade dans son marché local
Prix du 97 Rue de la Calade par rapport à la voie
Sur Rue de la Calade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 97 Rue de la Calade se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue de la Calade par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue de la Calade se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Crest et 15.54 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Rue de la Calade à Crest
Le loyer moyen estimé au 97 Rue de la Calade est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
