27 Rue de la République, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la République, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 185 mètres
- - Crest à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 359 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 322 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 164 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la République, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la République dans son marché local
Prix du 27 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 27 Rue de la République se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la République par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la République se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Crest et 12.88 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la République à Crest
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la République est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.11 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
