33 Rue de la République, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°28 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la République, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 202 mètres
- - Crest à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 376 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 335 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 161 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la République, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la République dans son marché local
Prix du 33 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 33 Rue de la République se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la République par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la République se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Crest et 18.76 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la République à Crest
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la République est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
