1 Rue de la Tour, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.34 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Tour, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Extérieur Nord.
1 niveau - 732 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 244 mètres
- - Crest à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 1186 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 391 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 406 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 293 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Tour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 1 Rue de la Tour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Tour par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Tour se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Crest et 11.58 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Tour à Crest
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Tour est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
