2 Rue de Nidda, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nidda, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue de Nidda, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Extérieur Nord.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 1008 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 902 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 651 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nidda
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nidda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nidda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Nidda, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nidda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nidda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nidda dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nidda par rapport à la voie
Sur Rue de Nidda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 2 Rue de Nidda se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nidda par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nidda se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Crest et 15.07 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crest a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2020 à 3 272 €/m² au premier semestre 2025.
