36 Rue des Alpes, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Alpes, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°29 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue des Alpes, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 440 mètres
- - Crest à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 595 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 468 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 235 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Alpes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Alpes dans son marché local
Prix du 36 Rue des Alpes par rapport à la voie
Sur Rue des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 36 Rue des Alpes se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Alpes par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Alpes se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Crest et 8.99 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue des Alpes à Crest
Le loyer moyen estimé au 36 Rue des Alpes est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.23 % sur 1 an et augmenté de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
