9 Rue des Alpes, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Alpes, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°10 bis et de 6.62 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Alpes, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 43 parkings - 724 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1105 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 399 mètres
- - Crest à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 569 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 466 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 213 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 194 mètres
Ventes au 9 Rue des Alpes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Alpes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Alpes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Alpes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Alpes par rapport à la voie
Sur Rue des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 9 Rue des Alpes se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Alpes par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Alpes se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Crest et 2.87 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Alpes à Crest
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Alpes est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.23 % sur 1 an et augmenté de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
