12 a Rue des Auberts, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue des Auberts, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°12 b mais supérieur de 8.83 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Rue des Auberts, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 226 mètres
- - Crest à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 749 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 275 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 437 mètres
- - Anne Pierjean à 204 mètres
- - Ecole primaire Anne-Pierjean à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue des Auberts
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue des Auberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue des Auberts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 a Rue des Auberts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue des Auberts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue des Auberts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue des Auberts dans son marché local
Prix du 12 a Rue des Auberts par rapport à la voie
Sur Rue des Auberts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 12 a Rue des Auberts se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue des Auberts par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue des Auberts se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Crest et 7.69 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Rue des Auberts à Crest
Le loyer moyen estimé au 12 a Rue des Auberts est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
