89 Rue des Auberts, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 Rue des Auberts, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°93 et du 2.04 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue des Auberts, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite St Louis à 387 mètres
- - Crest à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 621 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 437 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 588 mètres
- - Anne Pierjean à 56 mètres
- - Ecole primaire Anne-Pierjean à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue des Auberts
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue des Auberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue des Auberts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue des Auberts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue des Auberts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue des Auberts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue des Auberts dans son marché local
Prix du 89 Rue des Auberts par rapport à la voie
Sur Rue des Auberts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 89 Rue des Auberts se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue des Auberts par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue des Auberts se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Crest et 7.94 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue des Auberts à Crest
Le loyer moyen estimé au 89 Rue des Auberts est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
