3 Rue des Boucheries, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Boucheries, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1620, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Boucheries, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1620, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 44 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 119 mètres
- - Crest à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 1088 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 230 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 278 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 279 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 198 mètres
Ventes au 3 Rue des Boucheries
Une vente a été recensée au 3 Rue des Boucheries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Boucheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Boucheries, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Boucheries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Boucheries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Boucheries dans son marché local
Prix du 3 Rue des Boucheries par rapport à la voie
Sur Rue des Boucheries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 3 Rue des Boucheries se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Boucheries par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Boucheries se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Crest et 24.36 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Boucheries à Crest
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Boucheries est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
