2 Rue des Cordeliers, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Cordeliers, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 163 mètres
- - Crest à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 1072 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 263 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 321 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 312 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cordeliers, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Rue des Cordeliers se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cordeliers par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cordeliers se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Crest et 19.06 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Cordeliers à Crest
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Cordeliers est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
