11 Rue Driss Chraïbi, 26400 Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Driss Chraïbi, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°9 et de n°17.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Driss Chraïbi, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revesz Long à 161 mètres
- - Crest à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 182 mètres
- - Collège Revesz Long à 212 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 765 mètres
- - Anne Pierjean à 451 mètres
- - Ecole primaire Anne-Pierjean à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Driss Chraïbi
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Driss Chraïbi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Driss Chraïbi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Driss Chraïbi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Driss Chraïbi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Driss Chraïbi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Driss Chraïbi dans son marché local
Prix du 11 Rue Driss Chraïbi par rapport à la voie
Sur Rue Driss Chraïbi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 11 Rue Driss Chraïbi se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Driss Chraïbi par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Driss Chraïbi se situe 60.49 % au-dessus de la moyenne de Crest et 64.01 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Driss Chraïbi à Crest
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Driss Chraïbi est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 650 € au 11 Rue Driss Chraïbi à Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 016 € en assurant vous-même les visites, ou 2 008 € si le professionnel les prend en charge.
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