16 Rue Driss Chraïbi, 26400 Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Driss Chraïbi, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°34 et de n°4.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Driss Chraïbi, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revesz Long à 165 mètres
- - Crest à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 220 mètres
- - Collège Revesz Long à 189 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 902 mètres
- - Anne Pierjean à 768 mètres
- - Ecole primaire Anne-Pierjean à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Driss Chraïbi
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Driss Chraïbi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Driss Chraïbi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Driss Chraïbi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Driss Chraïbi dans son marché local
Prix du 16 Rue Driss Chraïbi par rapport à la voie
Sur Rue Driss Chraïbi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 16 Rue Driss Chraïbi se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Driss Chraïbi par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Driss Chraïbi se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Crest et 13.73 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Driss Chraïbi à Crest
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Driss Chraïbi est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crest a baissé de 12.13 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2020 à 3 272 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 500 € au 16 Rue Driss Chraïbi à Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
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