10 bis Rue du Général Berlier, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Général Berlier, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue du Général Berlier, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 103 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0716 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 177 mètres
- - Crest à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 993 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 217 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 317 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 370 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Général Berlier
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Général Berlier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Général Berlier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Général Berlier, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Général Berlier dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Général Berlier par rapport à la voie
Sur Rue du Général Berlier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 10 bis Rue du Général Berlier se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Général Berlier par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue du Général Berlier se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Crest et 3.32 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue du Général Berlier à Crest
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue du Général Berlier est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
