7 Rue du Général Berlier, 26400 Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Général Berlier, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Général Berlier, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 165 mètres
- - Crest à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 1008 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 204 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 298 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 352 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Général Berlier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Général Berlier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Général Berlier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Général Berlier, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Général Berlier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Général Berlier par rapport à la voie
Sur Rue du Général Berlier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 7 Rue du Général Berlier se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Général Berlier par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Général Berlier se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Crest et 6.02 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Général Berlier à Crest
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Général Berlier est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 050 € au 7 Rue du Général Berlier à Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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