12 2 Rue du Général Koenig, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 2 Rue du Général Koenig, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 3 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°12 1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 2 Rue du Général Koenig, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crest à 420 mètres
- - Crest à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 473 mètres
- - Collège Revesz Long à 510 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 556 mètres
- - Anne Pierjean à 132 mètres
- - Ecole primaire Anne-Pierjean à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 12 2 Rue du Général Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 12 2 Rue du Général Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 2 Rue du Général Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 2 Rue du Général Koenig, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 2 Rue du Général Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 2 Rue du Général Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 2 Rue du Général Koenig dans son marché local
Prix du 12 2 Rue du Général Koenig par rapport à la voie
Sur Rue du Général Koenig, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 12 2 Rue du Général Koenig se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 2 Rue du Général Koenig par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 2 Rue du Général Koenig se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Crest et 13.55 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 2 Rue du Général Koenig à Crest
Le loyer moyen estimé au 12 2 Rue du Général Koenig est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
