1 Rue du Maréchal Leclerc, 26400 Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Maréchal Leclerc, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Extérieur Nord.
2 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 652 mètres
- - Crest à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 814 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 692 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 452 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Maréchal Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 1 Rue du Maréchal Leclerc se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Maréchal Leclerc se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Crest et -2.87 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crest a baissé de 12.13 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2020 à 3 272 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 400 € au 1 Rue du Maréchal Leclerc à Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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