4 Rue du Temple, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 19.46 % à celui du n°5 et du 19.78 % à celui du n°7 a.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Temple, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 3 locaux - 13 parkings - 864 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 434 mètres
- - Crest à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 605 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 506 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 253 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 228 mètres
Ventes au 4 Rue du Temple
Les 15 ventes au 4 Rue du Temple constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Temple, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 4 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 4 Rue du Temple se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Temple par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Temple se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Crest et 9.46 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Temple à Crest
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Temple est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.11 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
