22 Rue Eugène Arnaud, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eugène Arnaud, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 18.44 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Eugène Arnaud, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 53 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 316 mètres
- - Crest à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 487 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 392 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 139 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Eugène Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Eugène Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Eugène Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Eugène Arnaud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eugène Arnaud dans son marché local
Prix du 22 Rue Eugène Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 22 Rue Eugène Arnaud se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eugène Arnaud par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Eugène Arnaud se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Crest et 1.68 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Eugène Arnaud à Crest
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Eugène Arnaud est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.11 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
