2 Rue Félix Perrier, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Félix Perrier, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 14.93 % à celui du n°16 et de 9.68 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Félix Perrier, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crest à 196 mètres
- - Crest à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 791 mètres
- - Collège François Jean Armorin à 384 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 384 mètres
- - Anne Pierjean à 435 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Félix Perrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Félix Perrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Félix Perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Félix Perrier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Félix Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Félix Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Félix Perrier dans son marché local
Prix du 2 Rue Félix Perrier par rapport à la voie
Sur Rue Félix Perrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 Rue Félix Perrier se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Félix Perrier par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Félix Perrier se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Crest et 23.96 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Félix Perrier à Crest
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Félix Perrier est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.23 % sur 1 an et augmenté de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
