2 Rue Georges Bovet, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Bovet, affiche un prix moyen de 1 677 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Bovet, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 283 mètres
- - Crest à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 422 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 288 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 91 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Bovet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Bovet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Bovet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Bovet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Bovet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Bovet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Bovet dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Bovet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bovet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 Rue Georges Bovet se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Bovet par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Bovet se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Crest et 16.77 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Bovet à Crest
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Bovet est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
