11 Rue Gustave André, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gustave André, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°5 et du 0.05 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Gustave André, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esp Soubeyran à 463 mètres
- - Crest à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 581 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 427 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 278 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gustave André
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gustave André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gustave André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gustave André, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gustave André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gustave André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gustave André dans son marché local
Prix du 11 Rue Gustave André par rapport à la voie
Sur Rue Gustave André, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 11 Rue Gustave André se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gustave André par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gustave André se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Crest et 2.13 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Gustave André à Crest
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Gustave André est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.11 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
