2 Rue Gustave André, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave André, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°8 et du 3.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue Gustave André, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Extérieur Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esp Soubeyran à 449 mètres
- - Crest à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 576 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 420 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 282 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave André
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave André, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave André dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave André par rapport à la voie
Sur Rue Gustave André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 2 Rue Gustave André se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave André par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave André se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Crest et 34.08 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crest a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2020 à 3 272 €/m² au premier semestre 2025.
