5 Rue Gustave Bermond, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gustave Bermond, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°8 et du 3.59 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Gustave Bermond, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 268 mètres
- - Crest à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 435 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 334 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 81 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gustave Bermond
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gustave Bermond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gustave Bermond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gustave Bermond, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gustave Bermond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gustave Bermond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gustave Bermond dans son marché local
Prix du 5 Rue Gustave Bermond par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Bermond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 5 Rue Gustave Bermond se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gustave Bermond par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gustave Bermond se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Crest et 6.98 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Gustave Bermond à Crest
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Gustave Bermond est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.11 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
