2 i Rue Hélène Boucher, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 i Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 villa e1 et du 0.08 % à celui du n°4 j.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 i Rue Hélène Boucher, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf Armorin à 322 mètres
- - Crest à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 935 mètres
- - Collège François Jean Armorin à 261 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 261 mètres
- - Anne Pierjean à 915 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 2 i Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 i Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 i Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 i Rue Hélène Boucher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 i Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 i Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 i Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 2 i Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 2 i Rue Hélène Boucher se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 i Rue Hélène Boucher par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 i Rue Hélène Boucher se situe 32.77 % au-dessus de la moyenne de Crest et 31.91 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 i Rue Hélène Boucher à Crest
Le loyer moyen estimé au 2 i Rue Hélène Boucher est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
