5 a Rue Jean Bouin, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 et du 3.1 % à celui du n°3 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Rue Jean Bouin, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite St Louis à 70 mètres
- - Crest à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 1043 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 171 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 214 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 466 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue Jean Bouin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 5 a Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 5 a Rue Jean Bouin se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue Jean Bouin par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Rue Jean Bouin se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Crest et 3.82 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Rue Jean Bouin à Crest
Le loyer moyen estimé au 5 a Rue Jean Bouin est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
