8 Rue Jean Claude Curnier, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Claude Curnier, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Claude Curnier, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 156 mètres
- - Crest à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 1032 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 220 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 300 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 333 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 144 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Claude Curnier
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Claude Curnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Claude Curnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Claude Curnier, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Claude Curnier dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Claude Curnier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Claude Curnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 8 Rue Jean Claude Curnier se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Claude Curnier par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Claude Curnier se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Crest et 11.12 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Claude Curnier à Crest
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Claude Curnier est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.23 % sur 1 an et augmenté de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
