2 b Rue Jean Henri Fabre, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Jean Henri Fabre, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 c mais inférieur de 1.33 % à celui du n°6 a_1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue Jean Henri Fabre, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 944 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 783 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 651 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Jean Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Jean Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Jean Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Jean Henri Fabre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Jean Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Jean Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Jean Henri Fabre dans son marché local
Prix du 2 b Rue Jean Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Henri Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 2 b Rue Jean Henri Fabre se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Jean Henri Fabre par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Jean Henri Fabre se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Crest et 19.16 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue Jean Henri Fabre à Crest
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue Jean Henri Fabre est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
