12 Rue Jean Moulin, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 43.69 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean Moulin, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revesz Long à 395 mètres
- - Crest à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 375 mètres
- - Collège Revesz Long à 412 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 677 mètres
- - Anne Pierjean à 210 mètres
- - Ecole primaire Anne-Pierjean à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Moulin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 12 Rue Jean Moulin se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Moulin par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Moulin se situe 33.58 % au-dessus de la moyenne de Crest et 32.52 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean Moulin à Crest
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean Moulin est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
