14 bis Rue Jean Rousset, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Jean Rousset, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², identique à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Jean Rousset, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 481 mètres
- - Crest à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 610 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 461 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 283 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Jean Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Jean Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Jean Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Jean Rousset, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Jean Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Jean Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Jean Rousset dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Jean Rousset par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rousset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 14 bis Rue Jean Rousset se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Jean Rousset par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Jean Rousset se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Crest et 6.98 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Jean Rousset à Crest
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Jean Rousset est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
