8 Rue Jean Rousset, 26400 Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Rousset, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Jean Rousset, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Extérieur Nord.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 457 mètres
- - Crest à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 581 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 431 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 264 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Rousset, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Rousset dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Rousset par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 8 Rue Jean Rousset se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Rousset par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Rousset se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Crest et 23.77 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crest a baissé de 12.13 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2020 à 3 272 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 250 € au 8 Rue Jean Rousset à Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge.
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