16 Rue Laurent Mognat, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Laurent Mognat, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Laurent Mognat, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crest à 282 mètres
- - Crest à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 853 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 347 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 468 mètres
- - Anne Pierjean à 441 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Laurent Mognat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Laurent Mognat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Laurent Mognat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Laurent Mognat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Laurent Mognat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Laurent Mognat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Laurent Mognat dans son marché local
Prix du 16 Rue Laurent Mognat par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Mognat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 16 Rue Laurent Mognat se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Laurent Mognat par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Laurent Mognat se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Crest et 0.99 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Laurent Mognat à Crest
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Laurent Mognat est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
