2 bis Rue Léon Blum, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Léon Blum, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crest à 323 mètres
- - Crest à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 532 mètres
- - Collège François Jean Armorin à 474 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 474 mètres
- - Anne Pierjean à 189 mètres
- - Ecole primaire Anne-Pierjean à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Léon Blum, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 2 bis Rue Léon Blum se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Léon Blum par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Léon Blum se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Crest et 13.45 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Léon Blum à Crest
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Léon Blum est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
