40 Rue Leopold Bouvat, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Leopold Bouvat, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 36.34 % à celui du n°28 c et de n°28 a.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Leopold Bouvat, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Extérieur Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 886 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 736 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 549 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Leopold Bouvat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Leopold Bouvat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Leopold Bouvat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Leopold Bouvat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Leopold Bouvat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Leopold Bouvat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Leopold Bouvat dans son marché local
Prix du 40 Rue Leopold Bouvat par rapport à la voie
Sur Rue Leopold Bouvat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 40 Rue Leopold Bouvat se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Leopold Bouvat par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Leopold Bouvat se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Crest et 14.41 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Leopold Bouvat à Crest
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Leopold Bouvat est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
