21 Rue Lieutenant Michel Prunet, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lieutenant Michel Prunet, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°21 bis et du 1.51 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Lieutenant Michel Prunet, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Extérieur Nord.
1 niveau - 470 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saleine à 521 mètres
- - Crest à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 700 mètres
- - Collège François Jean Armorin à 643 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 643 mètres
- - Anne Pierjean à 1081 mètres
- - Ecole Georges Brassens à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Lieutenant Michel Prunet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Lieutenant Michel Prunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lieutenant Michel Prunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lieutenant Michel Prunet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lieutenant Michel Prunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lieutenant Michel Prunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lieutenant Michel Prunet dans son marché local
Prix du 21 Rue Lieutenant Michel Prunet par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Michel Prunet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 21 Rue Lieutenant Michel Prunet se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lieutenant Michel Prunet par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lieutenant Michel Prunet se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Crest et 3.98 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Lieutenant Michel Prunet à Crest
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Lieutenant Michel Prunet est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crest a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2020 à 3 272 €/m² au premier semestre 2025.
