6 Rue Louis Pasteur, 26400 Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Louis Pasteur, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 8 parkings - 480 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crest à 356 mètres
- - Crest à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 441 mètres
- - Collège Revesz Long à 477 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 477 mètres
- - Anne Pierjean à 216 mètres
- - Ecole primaire Anne-Pierjean à 176 mètres
Ventes au 6 Rue Louis Pasteur
Les 4 ventes au 6 Rue Louis Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louis Pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 6 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 6 Rue Louis Pasteur se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louis Pasteur par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Louis Pasteur se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Crest et 0.82 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Louis Pasteur à Crest
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Louis Pasteur est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 6 Rue Louis Pasteur à Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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