1 Rue Martelle, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Martelle, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°6 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Martelle, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 285 mètres
- - Crest à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 459 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 374 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 128 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 78 mètres
Ventes au 1 Rue Martelle
Une vente a été recensée au 1 Rue Martelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Martelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Martelle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Martelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Martelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Martelle dans son marché local
Prix du 1 Rue Martelle par rapport à la voie
Sur Rue Martelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 1 Rue Martelle se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Martelle par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Martelle se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Crest et 1.48 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Martelle à Crest
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Martelle est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.23 % sur 1 an et augmenté de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
