52 Rue Maurice Barral, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Maurice Barral, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°49 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Maurice Barral, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 170 mètres
- - Crest à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 804 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 220 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 382 mètres
- - Anne Pierjean à 260 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 253 mètres
Ventes au 52 Rue Maurice Barral
Une vente a été recensée au 52 Rue Maurice Barral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Maurice Barral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Maurice Barral, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Maurice Barral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Maurice Barral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Maurice Barral dans son marché local
Prix du 52 Rue Maurice Barral par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Barral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 52 Rue Maurice Barral se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Maurice Barral par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Maurice Barral se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Crest et 3.42 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Maurice Barral à Crest
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Maurice Barral est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
