16 Rue Maurice Long, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Maurice Long, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Maurice Long, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 125 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 131 mètres
- - Crest à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 1033 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 184 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 267 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 322 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 164 mètres
Ventes au 16 Rue Maurice Long
Une vente a été recensée au 16 Rue Maurice Long. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Maurice Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Maurice Long, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Maurice Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Maurice Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Maurice Long dans son marché local
Prix du 16 Rue Maurice Long par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Long, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 16 Rue Maurice Long se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Maurice Long par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Maurice Long se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Crest et 5.79 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Maurice Long à Crest
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Maurice Long est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
