2 Rue Mettetal, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mettetal, affiche un prix moyen de 1 994 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mettetal, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 304 mètres
- - Crest à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 479 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 400 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 156 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mettetal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mettetal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mettetal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mettetal, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mettetal dans son marché local
Prix du 2 Rue Mettetal par rapport à la voie
Sur Rue Mettetal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 2 Rue Mettetal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mettetal par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mettetal se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Crest et 1.04 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mettetal à Crest
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mettetal est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
