37 Rue Mettetal, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Mettetal, affiche un prix moyen de 1 994 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Mettetal, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite St Louis à 242 mètres
- - Crest à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 760 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 293 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 442 mètres
- - Anne Pierjean à 188 mètres
- - Ecole primaire Anne-Pierjean à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Mettetal
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Mettetal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Mettetal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue Mettetal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Mettetal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Mettetal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Mettetal dans son marché local
Prix du 37 Rue Mettetal par rapport à la voie
Sur Rue Mettetal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 37 Rue Mettetal se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Mettetal par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Mettetal se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Crest et 1.29 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Mettetal à Crest
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Mettetal est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
