13 Rue Neuve Moutier, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Neuve Moutier, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Neuve Moutier, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 268 mètres
- - Crest à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 912 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 321 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 439 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 482 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 30 mètres
Ventes au 13 Rue Neuve Moutier
Une vente a été recensée au 13 Rue Neuve Moutier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Neuve Moutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Neuve Moutier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Neuve Moutier dans son marché local
Prix du 13 Rue Neuve Moutier par rapport à la voie
Sur Rue Neuve Moutier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 13 Rue Neuve Moutier se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Neuve Moutier par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Neuve Moutier se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Crest et 14.72 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Neuve Moutier à Crest
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Neuve Moutier est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.23 % sur 1 an et augmenté de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
