3 Rue Neuve Moutier, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve Moutier, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°5 et du 4.67 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Neuve Moutier, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 251 mètres
- - Crest à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 923 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 303 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 420 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 465 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve Moutier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve Moutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Neuve Moutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Neuve Moutier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve Moutier dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve Moutier par rapport à la voie
Sur Rue Neuve Moutier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 3 Rue Neuve Moutier se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve Moutier par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Neuve Moutier se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Crest et 8.83 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Neuve Moutier à Crest
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Neuve Moutier est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
