13 a Rue Paramente, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue Paramente, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°13 et du 7.2 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 a Rue Paramente, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite St Louis à 538 mètres
- - Crest à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 621 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 620 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 748 mètres
- - Anne Pierjean à 260 mètres
- - Ecole primaire Anne-Pierjean à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue Paramente
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue Paramente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue Paramente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue Paramente, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Paramente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Paramente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue Paramente dans son marché local
Prix du 13 a Rue Paramente par rapport à la voie
Sur Rue Paramente, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 13 a Rue Paramente se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue Paramente par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue Paramente se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Crest et 28.48 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 a Rue Paramente à Crest
Le loyer moyen estimé au 13 a Rue Paramente est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crest a baissé de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2020 à 3 272 €/m² au premier semestre 2025.
